2006-08-07 賃貸における原状回復の基本的考え方 賃貸物件関係 原状回復の費用負担にに関する基本的考え方 ○貸主(大家さんなど)負担 「通常損耗」「経年変化」 ○借主(入居者)負担 「借主の故意・過失や通常の使用方法に反する使用など 借主の責任によって生じた損耗や傷など」 「故障や不具合を放置したり、手入れを怠った事が原因で発生・拡大した損耗や傷など」 正しい交渉手段のアドバイスと交渉に有効な修繕費の適正金額を算定します。