入居時にしておく事！

今回は新しく賃貸物件に入居した時にやっておいた方が
良いことをお伝えいたします。


■最初が肝心です！■


賃貸住宅で敷金精算にかかわるトラブルは非常に多いですから、
出るときに、もめない様に、入居いたときにしたに時に
しっかり備えておきましょう。



賃貸物件の退去の際には、主に次のようなリフォームが行われます。


　●畳の張替え

　●襖の張替え

　●クロス（壁紙）の張替え

　●床（クッションフロアー、ジュータン）の張替え

　●室内クリーニング


よって、上記の項目に関して入居したときの状況を、
記録に残しておくことにより
退出時のトラブルを未然に防ぐことが出来ます。


不要な費用の支払いもしなくてすみます。


●チェックポイント

　?ご自分が入居したときの状態が新品（張替えてあるか？）だったのか否か？

　?室内クリーニングの状況は良いのか否か？
　　（汚れている箇所がないか？）

　?入居したときに傷、汚れなどがあったか否か？



以上の事をデジカメなどで撮影し、大家さん、管理会社に
送り、契約書に添付しておいてもらうことをお勧めいたします。



当たり前のようなことですが、上記のようなことをしっかり
する入居者の方は殆どいないのが現状です。


簡単なことですが大家さんや管理会社に

「やりずらいお客さん」

との印象をもたれること間違いありません。


「言いなりにはならないぞ！」

と印象つける事により相手も慎重に出てきますから！