通常普通借家契約は更新ができるが、期間が満了すると契約が終了する賃借権のこと。双方合意しての再契約は可能。契約期間に上限も下限もなく、原則途中解約は認められない。

部屋を探していて 「気にいった物件があったんだけど引越しはすぐにはしない」という場合結構ありませんか？ 契約すると引越しまでの期間も家賃を払わなくてはいけなくなってしまいますよね！ そのような場合は不動産さんに「契約はしますけど、○○日までまで…

賃貸契約は一般的に2年ごとに更新される。契約期間が満了して引き続きそのまま住む場合に更新料が発生する。通常家賃の1カ月分。

建物の共用部分の設備関係の電気代、清掃代などに充てられる費用のこと。 アパートタイプで概ね３０００円前後、マンションタイプだと概ね５０００円～１００００円くらいまで。建物ついている設備関係で前後する。当然毎月払わなくてはいけないので家賃にプ…

礼金とは？ Ｑ．そもそも礼金って何ですか？ Ａ.礼金とは 昔からの慣習で契約時に大家さんに対してお礼の意味を込めて 支払われるもの。 現状では、空き部屋が多くなり、地域や物件にとっては礼金をとらない（とれない）物件も増えています。公庫物件もにも…

●●敷金精算の本来の考え方●● 賃貸住宅に住んでいて、引越しをする際 必ず敷金精算による現状回復が発生いたします。 この敷金精算際、非常に多くのトラブルが発生しております。 敷金精算は賃貸借契約の条項にのっとり行われますので 一概に何が良くて何が悪…

こんにちは、花道です。 新種の侵入方法での空巣が多発しております。 ご注意ください！ どのような方法で侵入するかというと 「サムターン回し」 といってドアの内側の鍵を特殊な工具を使用してあける方法です。 今までもこの「サムターン回し」の被害はあ…

■一般融資物件と公庫融資物件どちらお得ですか？ 意味わからないですよね！ 家主さんは、賃貸物件を建築する際、通常借り入れをします。 その借入先が、「普通の金融機関」なのか「住宅金融公庫」なのかによって 「一般物件」と「公庫物件」 とに別れます。 …